BEFEKTETÉSI LAKÓINGATLANOK kategória ajánlatait böngészi.

ELADÓ TELEPHELY BUDAPESTEN

XVI. kerület egyik legforgalmasabb főútvonalán eladó összesen 2800 telken lévő kb.1980 nm-es, több funkciós épület, jelenleg autószerviz és panzióként működik, valamint 3 lakás található benne.
Az épületet 2000-ben adták át. Kivitelezése során korát megelőző kiváló minőségű anyagokat használtak, újszerű technológiákkal dolgoztak.
Eredetileg autószalonnak épült. Jelenleg autószervizként működik. Azonban időszakosan művészeti tárlatoknak ad helyet.
Továbbá az épületen belül 3 önálló lakás is található, garázzsal.
Szintén a fő épületen belül oktatási központ kapott teret.
Felső szintjén 12 szobás zuhanyozós működő panzió van.
A földszinti garázsból a felső szintre liftet készítettek elő.
A rendezett, csodálatos kertben fürdőház van, beltéri medencével, amely teljes gépészettel ellátott. Itt található szauna is.
A zárt kerten belül kb. 20 gépkocsi részére beálló lett kialakítva.
Hasznosítási lehetőségek:
- hotel, panzió
- oktatási központ
- vallási központ
- egészségügyi központ
- cégközpont
- autószalon, márkakereskedés
- autószerviz
- nagykereskedés, raktár
- kiállítóterem, művészeti bemutatóterem
Ára: 680 millió forint, mely ÁFA mentes.

541


BP. XII. ker Kapitány utca

KURIÓZUM A VASÚT SZERELMESEINEK!!!!!
XII. Kapitány utcában eladó rendezett, liftes társasház 2. emeletén lévő 72 nm-es, 2 és félszoba-hallos – 2 szoba egybe, a harmadik külön nyílik, 8 éve teljes körűen felújított – vezeték-, nyílászáró-, burkolat-, konyhabútorcsere – lakás.
A felújítás óta folyamatosan bérlők voltak az ingatlanban, miután kiváló elhelyezkedése miatt szinte azonnal kiadható.
Jelenleg konvektoros fűtés van, azonban a villamoshálózat cseréje miatt viszonylag könnyen átállítható a lakásmai igényeknek megfelelő korszerű villanyfűtésűre.
A lakás a vasút felé tájolt, de a 2. emelet és a korszerű nyílászáróknak köszönhetően a zaj nem hallatszik fel. Ennek ellenére széles panoráma tárul a szemünk elég, ha érdeklődünk a vasút iránt az ablakhoz állva azt is megcsodálhatjuk!
Közös költség 23000 ft., miután a házban folyamatos a felújítás, karbantartás. A lakáson belüli hibaelhárítást is a társasház végzi.
A pincében egy kb. 4-6 nm-es pincerekesz is tartozik a lakáshoz.
Déli pályaudvar 2 megállóra,
Ár: 49,9 millió forint.

20190415_102324   20190415_102556


Szereti a tetőres megoldásokat?

Rendezett liftes ház padlásterét a tulajdonosok 1/2-1/2 arányban
megvásárolták a társasháztól.
Szándékuk volt saját célra megvalósítani a tetőtér beépítést, de egyéb
körülmények miatt úgy döntöttek, hogy elállnak az építkezéstől és
értékesítik.
A tulajdonosok a csatolt alaprajz alapján építési engedélyt is kaptak a
beépítésre, ez azonban időközben lejárt.
A bruttó padlástér 134 nm, 190 nm alatti beépíthető hasznos terület 89 nm.
Az értékesítési terület nagysága tetőterasz beépítésével növelhető, amely a
nettó 89 nm feletti területen alakítható ki.
A ház rendezett, liftes, azonban az utolsó szintig nem megy a felvonó.
A közművek már fel lettek vezetve az ingatlanba. A ház fűtése házközponti,
azonban miután a gáz is fent van ezen a szinten, lehetőség van a
rendszerről való leválásnak.
Tájolása D-Ny-i.
A panoráma részben a kertre néz, amit a határoló társasházak közösen
parkosítanak, ez már folyamatban van.

Irányár:  40 millió forint

 

alaprajz20190214_102956

 

 


Hamisítatlan parasztház Szirákon, örök panorámás telken!

Hamisítatlan parasztház Szirákon, örök panorámás telken, pár kilométerre a Teleki-Degenfeld Kastélyszállótól eladó.
70 cm-es vert vályogfalakkal, betonozott padlóval, gázkonvektoros fűtéssel és bojleres melegvízzel, csatornával, teljes összkomforttal. A 2 szobás ház a magyar paraszti hagyományok szerinti felosztást követi. A bejárati ajtóból az előteret is magában foglaló konyhába léphetünk, ahonnan balra és jobbra nyílik egy-egy szoba. A hátsó szobából nyitottak az egykori kamrából leválasztva egy fürdőszoba+wc helységet. Így a kamrába most az udvar felől és a fürdőszobából is be lehet jutni. A tető már nem nádfedél, hanem cserép. A falak itt-ott vakolást és frissebb festést igényelnek, a tetőre is ráfér egy kis igazítás, felújítandó a ház. Természetesen mostani formájában is használható, beköltözhető, de ha igényesebb szállást, nyaralót akar kialakítani valaki, akkor érdemes rákölteni. Az ár ennek megfelelően alacsony, könnyen megszerezhető.
A berendezés akr maradhat is, külön megegyezés kérdése.
Buszjáratok közelben elérhetőek Hatvanba, Pásztóra, Gyöngyösre, Budapestre. Szomszédban holland és magyar tulajdonosok. Az udvar végétől lépcsőzetesen emelkedő 1322 nm telek felső része fantasztikus kilátást ad a falura, a környékre. Hatvantól, Gyöngyöstől, a Mátrától sincs messze ez a kis csiszolást érdemlő gyöngyszem, éppen ezért autópályás összeköttetéssel gyorsan elérhető Budapestről is. Nosztalgiára, vidéki életre, turizmusra vágyóknak ideális és elérhető megoldás.

Ár: 3.500.000 Ft  (< pesti garázs ára!)

Kép01        Kép11


Belvároshoz közel iroda, rendelő, vagy lakás céljára!

Eladó Budapest VI. kerületében a Vörösmarty utcában 2. emeleti, 3 szobás, 2 erkélyes, régi stílusú, nagy belmagasságú polgári lakás. A tágas előszobából elérhetőek a szobák, a fürdőszoba, a wc, a kamra, a konyha. Az ideális elrendezés miatt kiválóan megfelel lakás célra is, de recepcióval vagy váróhelységgel működő irodának és/vagy rendelőnek is.
Nagyon hangulatos és remek fényárt ad a nagy nappali ablakmegoldása és a két szélső szoba erkéllyel is rendelkezik. A szobák nagyon jó minőségben parkettázottak, a régi hatalmas és felújított ajtók gyönyörű stílust adnak a lakásnak. Az ablakok már műanyagra cseréltek, nagyon jól zárnak, a vastag falak pedig garanciát adnak a kevés hőveszteségre illetve nyári túlzott felmelegedésre. Ennek ellenére és a lakás déli fekvése miatt a szobák légkondicionálókkal is felszereltek.
A felújításkor kialakított strukturált kábelezés irodai működés tökéletes kiszolgálását is képes ellátni. A 3,7 m-es belmagasság miatt a szobák akár állógalériával is kiegészíthetőek. Most az egyik szobában van ilyen galériás kialakítás.
A fűtés jelenleg gázkonvektoros, tökéletesen ellátja feladatát. A melegvíz bojlerrel megoldott. A konyha a folyósóra néző ablakos, szellőztethető.
A közlekedés remek, parkolni az utca mindkét oldalán lehet, fizetős megoldásban. A ház részben felújított, megtakarítással rendelkező, rendezett hátterű. Lifttel egyelőre nem rendelkezik a társasház.

Ár: 55.900.000 Ft

Kép12Kép03


Sashegyi 2 szintes lakás, csendes utcában

Eladó Budapest 11. kerületében, Sashegyen zöldövezeti környezetben, az egyik legnyugodtabb utcában, kényelmes, kétszintes, 3+1 szobás, 110 nm-es, duplakomfortos lakás, 18 nm-es garázzsal és kb. 63 nm-es önálló kertrésszel. A ház 5 lakásos társasház egyik legjobb elosztású lakása.
A lakás alsó szintje a telek emelkedése miatt félszuterén, de teljesen világos, nagy ablakokkal ellátott, száraz, remekül élhető szint. Ez a „süllyesztett” megoldás nyáron is kellemesen hűvössé teszi ezt a szintet. Belmagassága alacsonyabb, mint a felső szinté. A garázs mellett a konyha egy fürdőszoba+wc helység és egy szoba kapott itt helyet. Az emeletre csigalépcső visz fel a nagy étkezőasztalt is magába fogadni képes konyhából. A főbejárat a zárt lépcsőház felől a felső szinten helyezkedik el.
A felső szinten nagy nappali, hozzá tartozó erkéllyel, 1 szoba + félszoba, fürdőszoba és különálló WC nyílnak a tágasabb előszobából. A lakást riasztórendszer védi. A gázcirkós fűtést kombi cirkó kazán biztosítja, az alsó szinten levő fürdőben külön bojler adja a meleg vizet. A garázs aknával is ellátott és az ott levő csapon külön hideg vizes vízóra van felszerelve.
A telekből egy kellemes füves-fás és grillező sarokkal is felszerelt zöldterület tartozik a lakáshoz, papíron lefektetett írásos megosztás szerint.
A közlekedés autóval vagy busszal, villamossal is kisebb séta mellett megoldott.

Ár: 67.000.000 Ft

Kép07   Kép11 alaprajz1n alaprajz2n


Családi ház + melléképület Budapest XIX.ker Óvárosában
A XIX. kerület Óvárosában, eladó egy 538nm-es telken elhelyezkedő, 2005-ben épült családi ház.

A fő épület 115nm-es, felújított állapotú, 1+3 szobás, fűtése kondenzációs kazánnal működik. Ezen épület alatt található egy 127nm-es pince, ami lakó funkciót is tökéletesen be tud tölteni, hiszen konyha és fürdőszoba is található ott. A pince egy része felett egy zöld kert található.

Extrák: pincében szauna, mindenhol biztonsági ajtók, riasztórendszer, kamerarendszer, elektromos automata redőnyök, ablakokon nyitható biztonsági rácsok. A két épületben közös belső telefonrendszer és vezetékes internet van kiépítve. A bejövő ivóvizet egy só és UV szűrős víztisztító rendszer kezeli. A kert locsolásáról automata öntözőrendszer gondoskodik, külön locsolómérővel. Elektromos kapu, mint autóbejárat.

A hátsó melléképület lakrész és irodahelyiség 1940 körül épült, 63nm-es, külön mérőórákkal rendelkezik, cirkó fűtéses, jó állapotú (2005-ben volt teljeskörűen felújítva).
A környék  családbarát zöld övezet, remek tömegközlekedéssel.
Eladási ár: 72 millió Ft
DSC_9050otp