Budapest, XIV. kerület, Zugló, Erzsébet Királyné útja, eladó ÖNÁLLÓ ÉPÜLET (800 m2, bérlőkkel vagy üresen, két szintes saroképület)

_MG_8155

Budapest, XIV. kerület, Zugló, Erzsébet Királyné útja,
eladó két szintes önálló saroképület irodaépület üzlet bemutatóterem mozi
- 2 x 400 m2
- bérlőkkel vagy bérlők nélkül
- jelenleg csaknem teljes kihasználtsággal (7 EUR / m2 + ÁFA bérleti díjon)
- igény szerint a besorolási övezet alapján további három szint építhető az ingatlanra
Irányár: 189.000.000 Ft + ÁFA. (vagy cégként is eladó)

Zugló frekventált részén a Nagy Lajos király útja és Erzsébet királyné útja kereszteződése mellett, több közlekedési eszköz megállójában található a kétszintes saroképület. A földszinten tökéletesen kialakítható akár nagyméretű üzlethelyiség, vagy bemutatóterem, (mint ahogy az most is működik) de irodai funkcióra is tökéletesen alkalmas (korábbi funkciójának megfelelően). Az első emeleten irodák találhatók, titkársággal, teakonyhával, vezetői és közösségi irodákkal. Igény szerint a besorolási övezet alapján további három szint építhető az ingatlanra.
Az épület nagyon jó állapotban van, kialakításának köszönhetően az alacsony fűtés és villanyszámla miatt gazdaságosan üzemeltethető.
Jelenleg csaknem teljesen bérbe van adva, négyzetméterenként kb. 7  Euro + ÁFA + rezsi áron. A bérlők igény szerint maradhatnak, de el is költöztethetőek.
Az ingatlan irányára: 189.000.000 Ft + ÁFA. (vagy cégként is eladó)

Budapest, XIV. kerület, Zugló, Erzsébet Királyné útja,  eladó két szintes önálló saroképület irodaépület üzlet bemutatóterem mozi - 2 x 400 m2 - bérlőkkel vagy bérlők nélkül - jelenleg csaknem teljes kihasználtsággal (7 EUR / m2 + ÁFA bérleti díjon) - igény szerint a besorolási övezet alapján további három szint építhető az ingatlanra

Budapest, XIV. kerület, Zugló, Erzsébet Királyné útja, eladó két szintes önálló saroképület irodaépület üzlet bemutatóterem mozi - 2 x 400 m2 - bérlőkkel vagy bérlők nélkül - jelenleg csaknem teljes kihasználtsággal (7 EUR / m2 + ÁFA bérleti díjon) - igény szerint a besorolási övezet alapján további három szint építhető az ingatlanra

Budapest, XIV. kerület, Zugló, Erzsébet Királyné útja,  eladó két szintes önálló saroképület irodaépület üzlet bemutatóterem mozi - 2 x 400 m2 - bérlőkkel vagy bérlők nélkül - jelenleg csaknem teljes kihasználtsággal (7 EUR / m2 + ÁFA bérleti díjon) - igény szerint a besorolási övezet alapján további három szint építhető az ingatlanra